2010年12月23日，冬至夜，整個江城都被寒冷籠罩，但東湖星地下一層“未來城市”展廳內卻是熱鬧非凡。

    曹天明、楊曉萱、吳佳怡、娜娜、石頭，還有老周、小草、夜班女工等平凡人購房團，以及江城首富夏立冬和遠程視頻參與的霍少，都齊聚于此。

    今晚，他們要針對集團庫存地產房屋，制定一套切實可行的銷售策略。

    晚上七點，展廳內的氣氛緊張而又期待。娜娜緊緊牽著石頭的手，走到一個巨大的按鈕前，按鈕上刻著“城市蘇醒”四個字。

    娜娜抬頭看了看大家，眼神里滿是興奮，然后用力按下了按鈕。瞬間，展廳內的沙盤樓群像被賦予了生命一般，逐層亮起溫暖的燈光。

    那條貫穿湖泊的隧道口，更是像一條金色的龍脈，散發著璀璨的光芒。同時，LED字幕開始滾動：“庫存1287套房，今晚只賣100套，先到先得。”

    曹天明拿著激光筆，表情嚴肅地走到沙盤前，用激光筆點出沙盤上的紅色區域，說道：“大家看，咱們這湖景房有487套，均價7800，可還是滯銷。

    還有這隧道口的商鋪，一共有200間，空鋪率竟然達到了45%。這庫存壓力可不小啊。”

    這時，3歲的石頭奶聲奶氣地問：“房子是不是在等小熊搬家？”他那天真的話語，讓在場的人都忍不住笑了起來，但也讓大家心里一暖，原本緊張的氣氛稍微緩和了一些。

    七點半，吳佳怡清了清嗓子，開始發布銷售策略：“咱們這次主要從幾個方面入手。首先是捆綁套餐，咱們推出‘小熊三件套’。

    只要購房，就送定制家居服，這由制衣廠提供；還有親子運動鞋，制鞋廠負責；另外還有蔬菜年卡，農業園那邊提供。

    這一套東西，市場價值3萬，但咱們成本也就6000，把原本的溢價變成實實在在的優惠，吸引客戶購房。”

    楊曉萱在一旁補充道：“這‘小熊三件套’不僅實用，而且很有吸引力，能讓客戶感受到咱們集團多元化業務協同的優勢。”

    吳佳怡接著說：“再就是集團采購。像醫院、學校這種大型單位，如果一次性團購50套起，每套再降5%。這樣既能快速消化庫存，又能和這些單位建立良好的合作關系。”

    “還有易貨貿易。”吳佳怡看了看老周、小草和夜班女工，說道，“老周食堂的餐券、小草的蔬菜、女工直播打賞幣，這些都可以抵房款。

    咱們要充分利用集團內部員工和合作伙伴的資源，讓大家都能參與到這次房產銷售中來。”

    為了讓客戶更直觀地了解房源情況，展廳內設置了價格梯度燈。