嘉應市城市綜合體上官不壞命名為壹城中心Ⅱ，初步設計包含以下主要板塊：

    商業零售：包括大型購物中心、百貨商店、特色商業街等，提供豐富的購物和消費體驗。

    商務辦公：涵蓋寫字樓、商務中心等，滿足企業辦公需求，吸引各類企業入駐。

    酒店住宿：建立一間星級酒店、服務式公寓等，為商務人士和游客提供住宿服務。

    公寓住宅：提供高品質的居住空間，滿足人們的居住需求。

    綜合娛樂：包括電影院、游樂場、健身中心、文化展覽等，豐富人們的休閑娛樂生活。

    會議中心：配備大型會議室和展覽設施，可舉辦各類會議、展覽和活動。

    公共空間：如公園、廣場等，為人們提供休閑、交流和活動的場所。

    這些板塊相互融合，共同構成了城市綜合體的多功能、高效率的城市空間，滿足了人們工作、生活、娛樂等多方面的需求。

    嘉應市作為一個4線城市土地，剛剛起步城市更新，發展空間巨大，實際上陳志紅拆遷的主要難點在酒廠和城市邊緣居民區之間的部分，其它都是寧江河邊的荒地和灘涂，征地完全沒有壓力。

    寧江河是嘉應市的靈氣所在，也是靈魂所在，上官不壞要舅舅就沒著江兩邊拿地延伸到酒廠，酒廠是龍頭，高端酒店和高端公寓就在龍身，龍的心臟就是會展中心，豪華住宅區就在龍尾的地段，4個龍爪子就要打造成四條步行商街。

    沒有傳統的城市中軸線，有的只有沿江規劃的整個龍脈。

    又是玄之又玄的玄學！

    還在設計階段的壹城中心Ⅱ項目已經在風水圈中傳出擁有頂級龍脈。

    房子不愁賣了！風水無解！

    足球聯賽現在越來越熱，上官不壞的設計是必須包括一個體育場，容納5萬人的標準足球場館，這也將是梅州市首個標準足球場。足球場邊就規劃一個體育公園，發展全民健身運動。

    為了交通方便，能快速疏散以后來看球的人流，體育館旁邊就建設會展中心，會展中心旁邊建設公園再建設配套五星級酒店然后分布其它功能區域。